ビルは築年数でなく面積が重要です。およそ、日本の鉄筋コンクリート造りの物件に築年数はまず関係ありません。日本の鉄筋コンクリートが崩落するなどよほどの天変地異ということになります。通常なら経済的な事情による取り壊しがほとんどです。しかもあまりの頑丈さに取り壊しにも膨大な費用がかかります。日本であるならば、そうした築年数は気にすることなく面積など実用的な心配だけをすればよいでしょう。せっかくの高級建築物なのですから、面積など贅沢に確保して業務に役立てなければならないでしょう。
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そうすることでかかった費用も早急に回収することが可能になるというものです。そうした設備面の費用は投資ですから、計画的にならどんどんかかってもかまわないのです。